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1 annonce immeuble à vendre Marcillac Vallon (12330)

SAFTI CALMELS Quentin conseiller indépendant

Exclusivité

205 000 €

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Immeuble à vendre 270m²

MARCILLAC VALLON (12330)

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Situé à Marcillac-Vallon, cet immeuble de 270 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Avec un revenu locatif de 1 500 euros par mois, il se compose de plusieurs lots déjà loués et d'un local commercial rénové prêt à l'exploitation. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial de 75 m², ancien institut de beauté, entièrement refait à neuf. Équipements inclus dans la vente : balnéothérapie, sauna, hammam (achetés en juillet 2018, valeur 23 000 euros). Appartement T1 bis à rénover, avec garage. 1er étage : Appartement T4 de 75 m², actuellement loué. 2e étage : Appartement T2 de 35 m², actuellement loué, en bon état. Appartement T3 de 50 m², actuellement loué, en bon état. Revenu locatif total : 1 500 euros/mois Investissement rentable avec un fort potentiel d'optimisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570

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