Découvrez cet immeuble multifonctionnel, idéalement situé au cœur de la charmante ville d'Avène, à deux pas du centre de la station thermale renommée. Entièrement rénové en 2006, cet immeuble est parfaitement adapté pour un investisseur avisé ou comme résidence personnelle avec un potentiel de revenus.
Caractéristiques de l'Immeuble :
Appartements T2 : Deux appartements meublés de 40m² chacun, optimisés pour la location saisonnière. Chaque unité offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, et un WC séparé. Profitez des vues spectaculaires sur la rivière et les montagnes, assurant une expérience inoubliable pour les locataires.
Revenus Locatifs : Ces appartements ont un potentiel de générer entre 16 000€ et 19 000€ bruts sur 6 mois de location saisonnière, grâce à leur emplacement privilégié et leur aménagement de qualité.
Studio avec Terrasse : Un studio charmant situé au dernier étage, actuellement loué à l’année pour un revenu annuel de 4 320€. Ce studio bénéficie d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur agréable et une vue dégagée.
Garage : Un grand garage de 50m² inclus, fournissant un espace de rangement et deux machines à laver, répondant ainsi aux besoins pratiques des locataires.
Prêt à l’emploi : L'immeuble ne nécessite aucun travail supplémentaire, vous permettant de commencer à générer des revenus immédiatement.
Détails Financiers :
Prix de Vente : 211 000€, honoraires d'agence inclus.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble avec un fort potentiel locatif dans une localité prisée. Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille ou à vous établir à Avène, cette offre est à ne pas manquer.
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