Une opportunité rare, CLÉ EN MAIN, se situant dans le centre ville d'Aubervilliers, à moins de 5 minutes du métro Mairie d'Aubervilliers.
La vente concerne un ensemble immobilier composé d'un immeuble de 16 appartements et d'une maison sur cour pouvant être transformé en 2/3 logements.
L'avantage de cet investissement est que seul 2 biens sont actuellement loués, les autres sont en location courte durée.
Il y a actuellement 15 appartements rénovés et meublés avec goût (voir photos).
Tous ces points forts, vous permettent de commencer votre investissement sereinement sans avoir à gérer des locataires ou des travaux.
Le petit + : le grenier de l'immeuble peut-être aménagé en 2 appartements supplémentaires.
L'ensemble représente une surface d'environ 641 m2.
Les revenues mensuels avec 2 appartements en longues durées et les autres 17 en courte durée sont d'environ 25 000 euros mensuels avec tous les appartements rénovés, soit un total de 300 000 euros euros annuels.
La taxe foncières est de 14 560 euros euros en 2024.
La rentabilité brute est de 7,5%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 3 898 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171
Modifier votre recherche
