ANGERVILLE L'ORCHER (76280)
iad France - Ghislain Petit vous propose: Immeuble de rapport à Saint-Jouin-Bruneval !
Situé dans la charmante commune de Saint-Jouin-Bruneval, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cOEur du bourg, à deux pas des commerces et services locaux.
L'immeuble se compose d'un fonds de commerce en activité (100 ²) et d'un appartement en duplex (90 m²) entièrement rénové. Ce dernier offre un intérieur moderne et fonctionnel, avec :
•Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
•Une buanderie et un WC.
•À l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine et un WC.
Avec des loyers annuels perçus de 15 850 euros, cet immeuble constitue un investissement rentable et de qualité. L'ensemble offre une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien idéalement situé, offrant à la fois un potentiel commercial et résidentiel.
Caractéristiques :
•Emplacement idéal au centre du bourg
•Fonds de commerce en activité
•Appartement rénové avec soin
•Loyers annuels : 15 850 euros
•Rentabilité attractive
Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien alliant rentabilité et potentiel à Saint-Jouin-Bruneval !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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