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2 annonces immeuble à vendre Amberieu en Bugey (01500)

AINTER-IMMO AINTER-IMMO

410 000 €

Ou 1 597 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

AMBERIEU EN BUGEY (01500)

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Tènement immobilier exceptionnel situé au cœur du centre-ville d'Ambérieu-en-Bugey. Ce bien unique comprend 4 lots attenants et mitoyens, offrant un potentiel de réhabilitation considérable pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers. DESCRIPTIF 2 bâtiments mitoyens en emplacement premium au cœur du quartier du Tiret à réhabiliter complètement sur 2 niveaux avec un potentiel habitable de 200 m², idéal pour une transformation en appartements. Dans l'arrière-cour, 2 autres bâtiments en partie rénovés en 2 logements locatifs. L'ensemble sur un terrain cadastré de 361 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NOTRE AVIS Emplacement Privilégié : Situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Potentiel de Rentabilité : Excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Flexibilité : Possibilité de réhabiliter les lots séparément ou de les combiner pour un projet plus ambitieux. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY false

BUGEY IMMOBILIER BUGEY IMMOBILIER

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

AMBERIEU EN BUGEY (01500)

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POUR INVESTISSEURS : Centre-ville d'Ambérieu, nous vous proposons ce bel immeuble de rapport en pierres, composé d'un local commercial en duplex, d'environ 69 m², et d'un appartement T3 en duplex, d'environ 63 m². Les 2 lots sont actuellement loués. Le local comprend au rez-de-chaussée un grand bureau d'accueil, un débarras / local archives, un WC, et à l'étage une salle de réunion avec coin cuisine et un bureau indépendant. L'appartement comprend au premier niveau entrée, séjour, cuisine semi-équipée, buanderie, et à l'étage grand palier pouvant faire espace bureau, 2 chambres, salle de douches et WC indépendant. Une cave voutée enterrée est également rattachée au local. Couverture tuiles, double vitrage bois, chauffage électrique + pompe à chaleur pour le local, chauffage gaz de ville avec chaudière neuve pour l'appartement, immeuble raccordé à la fibre optique. DPE D, réalisé en 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 et 1580 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Une visite virtuelle sera proposée avant toute visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. false

Immeuble en vente autour de Amberieu en Bugey

Immeuble

40 000 €

45m²

Villebois (01150)

Immeuble

55 000 €

134m²

Saint Rambert en Bugey (01230)

Immeuble

178 000 €

Poncin (01450)

Immeuble

275 000 €

Meximieux (01800)

Immeuble

369 000 €

Sault Brenaz (01150)

Immeuble

508 000 €

Lagnieu (01150)

Immeuble

690 000 €

Meximieux (01800)

Immeuble

850 000 €

465m²

Lagnieu (01150)

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