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3 annonces immeuble Centre-Ville à vendre Aix en Provence (13)

Daniel Féau Aix & Pays Varois

Exclusivité

2 650 000 €

Ou 10 326 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

AIX EN PROVENCE (13100)

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Immeuble de caractère d'environ 400m² habitables, stratégiquement situé proche d’une rue commerçante au cœur du centre-ville piéton d'Aix-en-Provence, réputée pour ses boutiques élégantes. Le projet prévoit la rénovation, transformation et le changement de destination de cet immeuble aixois situé à l’angle des rues Puits Neuf, Saint Henri et Loubet, sans création de surfaces complémentaires ni d’extension. De proportions élégantes, la bâtisse est établie sur 4 niveaux. Sur la Rue Loubet se présente une façade aveugle suite à la démolition d’un ancien petit immeuble mitoyen présentant l’opportunité de créer des ouvertures sur les logements donnant sur une placette. La courette en copropriété sur deux parcelles bénéficie d'un petit jardin, permettant une mise à distance du voisinage. Cet immeuble était occupé par la destination de bureaux sur tous les niveaux. Le projet prévoit de faire des logements (6) sur les 3 niveaux avec deux commerces en pied d’immeuble afin d’animer cette rue. Les époques se succédant, certains éléments d’architectures ont été aussi remplacés, remodelés afin de réharmoniser les façades et les espaces intérieurs dans le cadre de cette rénovation/restauration. Rare sur le marché, cette propriété offre une occupation immédiate de tous les appartements, idéale pour les investisseurs en quête d'un bien de qualité au cœur d'Aix-en-Provence. Une opportunité judicieuse pour ceux cherchant à valoriser le potentiel locatif de ce lieu prisé. La rue du Puits Neuf doit son nom à la création d’un puits public que la ville y fit creuser pour la commodité des habitants en 1848.

Guy Hoquet Guy Hoquet

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

AIX EN PROVENCE (13100)

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À VENDRE - Situé à l'ouest dans le centre-ville d'Aix-en-Provence, l'agence Guy Hoquet Pays d'Aix vous présente un immeuble en R+2, contenant 3 studios meublés, chacun impliquant un bail d'un an. PREMIER STUDIO 13,5 m² Le premier studio est situé au rez-de-chaussée, il est composé d'une pièce de vie de 10,5 m2, et d'une salle de bain de 3 m2. DPE : E Début du bail : 31/08/2023 Loyer actuel : 410 €/mois cc DEUXIEME STUDIO 15,5 M² Le deuxième studio est situé au premier étage. Il comprend un séjour /cuisine de 13 ,3 m² et une salle de bain de 2,3 m². DPE : D Début du bail : 22/08/2023 Loyer actuel : 475 €/mois cc TROISIEME STUDIO 16,99 M² + 10 m² Le dernier studio est se trouve au deuxième et dernier étage , il est constitué d'une entrée, d'une pièce de vie de 13m², d'un WC, d'une salle d'eau de 2,1 m² , et pour finir d'une mezzanine de 10,3 m². DPE : E Début du bail : 01/09/2023 Loyer actuel : 550 €/mois cc Immeuble en monopropriété (pas de syndic) Chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cet immeuble en vente ? Prenez contact avec votre conseillère Alexandra COHEN /

BARNES PROVENCE

4 310 000 €

Ou 16 795 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

AIX EN PROVENCE (13100)

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Immeuble de caractère d'environ 342m², stratégiquement situé dans une rue commerçante au cœur du centre-ville piéton d'Aix-en-Provence, réputée pour ses boutiques élégantes. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 50m² avec une cave de 35m² (fin du bail commercial au 01/01/25). Les quatre étages se consacrent à trois appartements T2 BIS, offrant environ 60m² chacun, et un dernier étage dévoile un T2 d'environ 70m². À noter que les espaces résidentiels nécessitent un rafraîchissement. Rare sur le marché, cette propriété offre une occupation immédiate de tous les appartements, idéale pour les investisseurs en quête d'un bien de qualité au cœur d'Aix-en-Provence, avec un emplacement privilégié dans une rue piétonne animée. Une opportunité judicieuse pour ceux cherchant à valoriser le potentiel locatif de ce lieu prisé.

Immeuble en vente autour de Centre-Ville

Immeuble

690 000 €

Aix en Provence (13100)

Immeuble

799 000 €

248m²

Aix en Provence (13290)

Immeuble

860 000 €

400m²

Aix en Provence (13290)

Immeuble

1 445 000 €

400m²

Aix en Provence (13100)

Immeuble

1 580 000 €

500m²

Aix en Provence (13290)

Immeuble

1 580 000 €

530m²

Aix en Provence (13090)

Immeuble

1 672 000 €

865m²

Aix en Provence (13290)

Immeuble

1 950 000 €

Aix en Provence (13100)

Immeuble

4 310 000 €

342m²

Aix en Provence (13100)

Immeuble

4 320 000 €

1171m²

Aix en Provence (13100)

Immeuble

5 150 000 €

Aix en Provence (13100)

Immeuble

9 600 000 €

1000m²

Aix en Provence (13290)

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