L'agence immobilière PROVELAM à velaux vous invite à découvrir cet immeuble à vocation professionnelle et ou commerciale au coeur d'un environnement économique.
Bâti en 2011, cet immeuble en rez de chaussée d'une surface SHOB 200m² soit SHON 185m² est édifié sur une parcelle de terrain d'une contenance de 1797m². Ensemble clos, arboré avec portail non motorisé.
Emprise au sol 60%, l'occasion de pouvoir réaliser une structure complémentaire ou atelier selon votre profession.
Le bien est accessible aux Personnes à Mobilité Réduites. Un cheminement depuis le parking permet d'accéder aux lieux.
Un hall d'entrée spacieux et lumineux permet d'accéder au pôle administratif comprenant un bureau secrétariat, un bureau direction, sanitaires accessibles aux PMR, vestiaire avec douche pour le personnel, wc, salle de pause cuisine. Une terrasse extérieure.
Dégagement, salle d'attente, cinq bureaux, locaux archives et rangements.
Prestations soignées, immeuble en très bon état.
Menuiseries double vitrage aluminium, carrelage au sol, peintures lisses, gouttières en zinc, toiture 4 pentes. Système de chauffage Gainable par PAC : climatisation et chauffage.
Le site bénéficie d'une visibilité.
Taxe foncière 3194€ base 2023.
Prix de vente 892000€ honoraires charge vendeurs.
Renseignements et visites : Agence immobilière PROVELAM à Velaux.
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