5 pièces

• 115m²

• 4 chambres

Saint Ouen (93400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

SAINT OUEN (93400)

620 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité Guy Hoquet - Mairie de Saint Ouen Magnifique duplex de 141 m² (au sol) et 89 m² (loi Carrez) idéalement situé à moins de 9 minutes à pieds de la station Mairie de Saint Ouen et ses environs en plein essor. Dans cette petite copropriété ancienne de 3 étages, vous serez séduits par le CALME ABSOLU et la LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE qui enveloppent ce bien. Occupant les deux derniers étages, il se compose d'un somptueux DOUBLE SÉJOUR avec cheminée, 4 chambres, une cuisine entièrement équipée, un bureau ou salle de jeux, une salle d'eau et une salle de bain, deux WC. Ses atouts : calme absolu, vue dégagée, multiples expositions, nombreux rangements, ensoleillement maximal, charme de l'ancien, proximité des transports et commerces. Une cave complète ce bien
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

539 kWH/m².an

Énergie finale

347 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 620 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Guy Hoquet PARIS 10 SAINT-LOUIS
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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 229497401

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