4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Clichy (92110) • Appartement

Appartement

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

CLICHY (92110)

715 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Entrée de ville CLICHY - Appartement familial 4-5 pièces de 125 M2 ENTRÉE DE VILLE CLICHY / APPARTEMENT FAMILIAL 125 M2 EN 3 CHAMBRES AVEC GROS POTENTIEL ! PARKING + CAVE AGENCEMENT IDÉAL ! Situé rue de Paris entre le secteur de l'entrée de ville (métro ligne 14) et de la Mairie de Clichy (métro ligne 13), et à proximité immédiate des commerces et commodités, l'agence Moriss Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, un appartement familial de 5 pièces et d'une surface de 125 M2 au plan idéal. Il se compose ainsi : Une jolie entrée avec placards intégrés, un vaste double séjour/salle à manger de 38 M2, exposée sud-ouest, une grande cuisine indépendante toute aménagée et équipée, refaite entièrement tout récemment de beaux matériaux par le cuisiniste HOUDEN (entreprise anglaise). On y trouve également un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Un coin nuit dessert trois belles chambres (exposées Nord-Est) de 12, 13 et 18 M2, toutes trois donnant sur le jardin très bien entretenu du voisin du dessous. Calme et jolie verdure en font un atout important. Enfin, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent cet appartement familial. Ce bien jouit également de deux caves. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUS UNE PLACE DE PARKING ÉLECTRIFIÉ À 25 000euros, ainsi qu'une seconde place si besoin. Petite copropriété bien entretenue. Chauffage électrique avec radiateurs domotique Acova récents. DPE D Charges : 241euros/mois Commerces qualitatifs à proximité : « Marché du Centre » tous les mercredis, samedis et dimanches, boulangeries, boucheries, marchands bio, cavistes, restaurants, cafés et bars, pharmacies. Proximité également du Tribunal de Paris, ou encore d'entreprises comme L'Oréal. Transports à proximité : Métros : « Mairie de Clichy » Ligne 13 (6min), « Porte de Clichy » Ligne 14 (10min), « Gare de Clichy-Levallois » Ligne L (7min) Bus : 174 et 341 à moins de 100 mètres (vous menant direct à l'étoile) 54 : Gare du Nord et Gare de l'Est TUC : traversant tout Clichy Écoles : Primaire et collège : « Soeur Marguerite », « Jules Ferry ». Maternelles : « Jacques Prevert » et « Victor Hugo » Crèches : « Casteres », « Clichy Bonnet », « Clarinette » crèche bilingue, et « Babilou » un peu plus loin.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 639 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 639 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 715 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 689 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.77%

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 01/10/2024
Référence : 84160018I

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