2 pièces

• 57m²

• 1 chambre

Paris 11e (75011) • Appartement

Appartement

2 pièces

57m²

 • 57m²

• 1 chambre

PARIS 11E (75011)

590 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence Villaret vous propose un bel appartement situé au coeur du 11e arrondissement, dans un environnement paisible entre la rue de Charonne et la place Léon Blum, ce bien de 57 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Niché au 3ème étage par ascenseur d'une belle copropriété sécurisée et bien entretenue, il se compose de deux lots distincts avec des entrées indépendantes, actuellement configuré en grand 2 pièces offrant la possibilité d'aménager un 3 pièces ou un 2 pièces avec studio indépendant, il se présente ainsi : Un bel espace de 38,5 m², exposé sud et est, comprenant trois grandes fenêtres, un parquet au sol, une cuisine ouverte et des rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés à l'entrée. Une chambre ou espace aménageable en studio/bureau/atelier de 18,5 m², également très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres orientées est, avec sa propre salle d'eau équipée d'une douche et de WC (possibilité d'installer une cuisine). À deux pas des places de la Bastille et Léon Blum/Voltaire, et à proximité immédiate de toutes les commodités, ces espaces sauront vous séduire par leur luminosité et leur potentiel. Ce bien offre la possibilité d'accueillir des professions libérales.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

382 kWH/m².an

Énergie finale

166 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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VILLARET SAINT GERMAIN
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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 84410122

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