Situé dans le charmant quartier du Faubourg des Balmettes, aux portes de la vieille ville d'Annecy, voici un appartement T3 de 69 m², entièrement rénové entre 2020 et 2022. L'appartement en retrait de la rue profite d'une belle situation pour tout faire à pied. Ce bien à l'ambiance chaleureuse se compose d'un hall, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, une première chambre de 15 m², une deuxième chambre borgne de 12 m², les 2 chambres ont chacune un grand espace de rangement aménagé. Cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Secteur calme avec toutes les commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial immobilier EI - N° SIRET : 819 453 374 00012 RCS Annecy - N° RCP Pro : 79486310 organisme ABEILLE IARD, 10 rue Pierre Trappier BP112 74302 Cluses Cédex. Référence agence : 104 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
198 kWH/m².an
Émissions
42 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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Émissions
42 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 330 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/11/2023 |
Mis à jour: 30/08/2024
Référence : QFJB-I9N-0VW
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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