Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Charmant Appartement T2 de 41,18 m² à Bussy Saint-Georges Idéalement situé au 34, avenue du Général De Gaulle, à seulement 8 minutes à pied de la gare RER de Bussy RER-A. cet appartement de 41,18 m² en rez-de-chaussée est une opportunité à ne pas manquer ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté d'un placard intégré, idéal pour le rangement. À gauche, une salle de bain entièrement rénovée vous attend, offrant confort et modernité. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cuisine semi-ouverte, permettant à la lumière naturelle de circuler et offrant un espace convivial pour vos repas. Le séjour donne accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse complète cet ensemble harmonieux. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, cet appartement offre une forte rentabilité en location saisonnière, avec des revenus déjà enregistrés entre 1800 et 2000 euros par mois. soit une rentabilité de 10% Brut minimum. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur prisé et en plein developpement Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christophe MEGUEDDEM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 524 732 708
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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