4 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Gentilly (94250) • Appartement

Appartement

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

GENTILLY (94250)

523 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence Guy Hoquet Gentilly Arcueil vous propose ce charmant duplex au centre-ville de Gentilly dans un immeuble de bon standing 2012. L'appartement est à proximité des portes de Paris, du Parc Montsouris et de la Cité Universitaire. Il est également très proche des transports en commun « bus, RER B, ligne métro 14 , tramway T3 et Vélib» et des commerces. Au 1er niveau nous avons une belle entrée spacieuse, un double séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC séparés, un beau balcon d'environ 10 m². Et au 2ème niveau se trouvent deux chambres donnant sur une très grande terrasse à ciel ouvert avec une vue dégagée d'environ 23 m², une salle de bain avec une grande baignoire et WC. Un emplacement parking au sous-sol complète le bien. Tous nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter ce bel appartement. Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3653.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

64 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 523 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 61
  • Charges prévisionnelles : 3 653 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 26/07/2023   |   Mis à jour: 16/10/2024
Référence : 160

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