4 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Paris 11e (75011) • Appartement

Appartement

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

PARIS 11E (75011)

760 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

L'agence Villaret immobilier Charonne, vous propose à la vente ce somptueux duplex entièrement rénové par un architecte, situé au 4ème et 5ème étage d'un bel immeuble ancien. Comprenant, une entrée menant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour une superficie de 29m² avec rangements sur mesure. Cette pièce de vie généreusement éclairée par 3 fenêtres en double vitrage, bénéficie d'une belle luminosité. Au niveau supérieur, l'escalier mène à un patio, deux chambres (dont l'une pourvu d'un grenier), un coin bureau, une salle de bain comprenant douche et baignoire et un WC séparés. Tout l'étage est pourvu de nombreux rangements sur mesures et intégrés. Chaque pièce dispose de beaux volumes, de fenêtres en double vitrage, de poutres apparentes rénovées, de parquet massif, ce qui confère à ces espaces un réel charme.Bien rare dans le quartier de Charonne.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

323 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 760 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : RM1166

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