4 pièces

• 92m²

• 3 chambres

La Garenne Colombes (92250) • Appartement

Appartement

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

LA GARENNE COLOMBES (92250)

645 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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92400 COURBEVOIE - QUARTIER MARCEAU RÉPUBLIQUE - APPARTEMENT 88M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE - BALCON - CUISINE EQUIPEE - LUMINEUX - TRAVERSANT - PARKING Benjamin ALAMEDA, Consultant Efficity, vous propose cet appartement situé Avenue Marceau à Courbevoie, à proximité de la gare de Courbevoie, dans un quartier prisé et dynamique. Au 5ème étage d'une résidence de standing et sécurisé avec gardienne, ce bien de 88m² offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 3 chambres spacieuses, son balcon ensoleillé de 18m² et sa terrasse de 12m². Cet appartement lumineux et traversant jouit d'une exposition traversante Est Ouest et offre une luminosité naturelle toute la journée. L'appartement se compose : - d'un séjour de 27.5m² - de 3 chambres (12,53 m², 11,28 m² et 10.22) - d'une cuisine équipée neuve - d'une terrasse - d'un balcon - d'un parking - d'une cave Construit entre 2003, cet appartement est en excellent état général (électricité et plomberie). La façade en pierre naturelle participe au charme de l'immeuble en très bon état. Profitez du calme et de la sérénité de ce quartier en étant proche des commodités : crèches, écoles, commerces de proximité, transports et espaces verts. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant confort, luminosité et tranquillité à Courbevoie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Benjamin ALAMEDA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Alameda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°921806592. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 645 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 90
  • Charges prévisionnelles : 3 480 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/09/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : 156671

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92250 LA GARENNE COLOMBES
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