4 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130)

1 025 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Avenue de la Belle Gabrielle - Appartement de 125m2 + balcon Emplacement exceptionnel, à 4 minutes à pied du RER A 'Nogent-sur-Marne', face au bois, à proximités des commerces, des écoles et des transports / Avenue de la Belle Gabrielle Situé dans un immeuble de standing au 3ème étage avec ascenseur, un appartement traversant de 4/5 pièces de 125m² Loi Carrez comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon de 17 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres (possibilité 4 chambres), une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking en intérieur complètent ce bien. Appartement calme, belle hauteur sous plafond, bien agencé, bien optimisé, lumineux, sans perte d'espace et des parties communes très bien entretenues. À visiter rapidement. Exclusivité Moriss Immobilier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

307 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 025 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 000 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.50%

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Mis en ligne: 17/06/2024   |   Mis à jour: 18/06/2024
Référence : 83683246O

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94130 NOGENT-SUR-MARNE
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