4 pièces

• 73m²

• 3 chambres

Colombes (92700) • Appartement

Appartement

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 3 chambres

COLOMBES (92700)

485 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Damien Divialle vous propose : Sublime appartement de 4 pièces à Colombes - Rénové avec Prestations de Qualité Bienvenue dans ce magnifique appartement de 4 pièces situé au cOEur de Colombes. Idéalement implanté au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Colombes, vous serez à proximité de de la Ligne L et du tram 2 ralliant le quartier de la défense en 10 minutes !! Cet appartement est parfait pour faciliter vos trajets quotidien, et offre un cadre de vie familial exceptionnelle. toutes les commodités nécessaire tel que commerces et écoles tous niveaux sont accessible à pied. L'appartement se compose d'une entrée menant sur un lumineux séjour, ouvert sur un balcon sans vis a vis, offrant une vue dégagé sur le quartier de la défense. Vous bénéficierez également d'une cuisine équipée, 3 belles chambres lumineuse et spacieuses avec placards de rangements, une salle de bains moderne, et des WC séparés. De plus, une cave vient compléter le logement. Un box privatif peut être ajouté en supplément de 20 000 euros. Prix Total 505 000 euros Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier à Colombes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et le style de vie qu'offre cet appartement unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 327 euros par mois (soit 3924 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Divialle EI (ID 83529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840525174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

60 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 60 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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D

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 485 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 53
  • Charges prévisionnelles : 3 924 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : 1615200

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91630 MAROLLES EN HUREPOIX
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