5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

480 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A moins de 5 minutes à pieds du RER A Saint-Maur-Créteil et à proximité des commerces, de la Mairie et des écoles (maternelles, primaires, lycées et classes préparatoires). Ligne A. Station Chatelet à 15 Minutes, Future station du grand Paris express Ligne 15 ( 2025 ). Dans une résidence arborée, sécurisée et calme, très bien entretenue, appartement lumineux de 5 pièces au 1er étage avec ascenseur, La salle à manger spacieuse et le séjour ( possibilité de chambre ) donnent sur un balcon (vue jardin), une cuisine équipée séparée, 3 grandes chambres dont une chambre parentale ( salle d'eau ), 1 salle de bain, WC séparé et cellier. Situation géographique idéale et fort potentiel d'agencement. Chauffage gaz collectif. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien très séduisant. Une commune riche de parcs, d'établissements scolaires, de commerces et de commodités. A visiter rapidement !! Ce bien vous est présenté par Malika Kehili , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 11 Mars 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 4 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Malika Kehili Dr House Immo
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Mis en ligne: 26/08/2024   |   Mis à jour: 24/09/2024
Référence : 70906DHI2213

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