4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Bourg la Reine (92340) • Appartement

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

BOURG LA REINE (92340)

608 400 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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LAFORET Bourg-la-Reine vous présente, à quelques pas de la gare, découvrez un appartement moderne et lumineux de 84 m², niché au 4e étage d'une résidence datant de 2021. Ce bien d'exception, jamais habité, allie confort et praticité dans un cadre agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon/séjour qui baigne dans la lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse orientée plein ouest avec un espace pour une cuisine américaine, un espace idéal pour profiter des soirées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. L'appartement comprend une chambre principale confortable, d'une salle de bain avec WC, offrant ainsi un espace personnel agréable. Vous trouverez également deux autres chambres, chacune bénéficiant de la proximité d'une salle d'eau commune et d'un WC séparé, garantissant une fonctionnalité optimale pour la vie quotidienne. En outre, cet appartement dispose d'une cave spacieuse pour répondre à vos besoins de stockage et d'un emplacement de parking dédié pour votre confort. Rare sur le marché, ce bien unique est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. N'hésite pas à personnaliser ce texte selon tes besoins ou à ajouter des détails supplémentaires si nécessaire ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 332 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

68 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 608 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 585 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 332
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 31/08/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 2338

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92340 BOURG LA REINE
Siren : 798632543
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