3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Charenton le Pont (94220) • Appartement

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

CHARENTON LE PONT (94220)

435 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Safaa Oumhi vous propose : Villa Saint Pierre- Découvrez ce charmant 3 pièces de 66 m² totalement rénové, idéalement situé à deux stations de Paris, métro Charenton-Écoles. Ce bel appartement refait à neuf comprend: -un double séjour de 30m² -une cuisine séparée -une salle de bain -un wc séparé -deux belles chambres dont une avec son balcon Une cave complète ce bien calme et lumineux. Situé dans une résidence verdoyante et sécurisé avec gardien, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. ­ Situé à 6 minutes du métro Charenton-Écoles ­ 13 min à pied du bois de Vincennes ­ Écoles, crèches à quelques pas de la résidence. ­ Proche commerces et commodités À découvrir sans attendre ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 247 euros par mois (soit 2964 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Oumhi EI (ID 83238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 435 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 278
  • Charges prévisionnelles : 2 964 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : 1586481

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94200 IVRY SUR SEINE
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