5 pièces

• 127m²

• 3 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Appartement

5 pièces

127m²

 • 127m²

• 3 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

555 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Champigny-sur-Marne - Terrasse avec vue imprenable - Bords de Marne. Au pied de l'île du Martin pêcheur ! Rare, au sein d'une résidence de bon standing, (digicode, gardien, ascenseurs), à proximité de toutes commodités (RER A, Métro ligne 15, commerces, la poste, cinéma, écoles, ..), le cabinet Ormès vous propose en exclusivité ce très agréable appartement de 126,68m². Ce dernier se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une grande cuisine (8,95m²), de trois chambres dont une suite parentale (13,96m² - 15,79m² - 20m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux wc, d'un dressing, et d'un double séjour d'angle (32m²) donnant sur terrasses. Climatisation, chauffage collectif, double exposition, travaux à prévoir .. Un emplacement de parking confortable ainsi qu'une grande cave complète ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29 Avril 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 555 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 530 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.72%

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : Terrasse - Bords de Marne

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