2 pièces

• 38m²

• 1 chambre

Morsang sur Orge (91390) • Appartement

Appartement

2 pièces

38m²

 • 38m²

• 1 chambre

MORSANG SUR ORGE (91390)

142 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bienvenue chez Beauséjour Immobilier, votre partenaire immobilier de confiance ! Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement de type F2, d'une superficie habitable de 38 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété datant de 1969 à Morsang-sur-Orge, à proximité du Marché de la Forêt. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 18.40 m², offrant un accès à un balcon traversant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et fonctionnel. La chambre spacieuse s'ouvre également sur le balcon, offrant un cadre agréable et reposant. Vous trouverez une salle d'eau avec WC, ainsi que de multiples rangements astucieusement intégrés pour optimiser l'espace de vie. Un avantage non négligeable de ce bien est la place de parking privative incluse, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule. L'emplacement de cet appartement dans une zone pavillonnaire de Morsang-sur-Orge vous garantit un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des moyens de transport. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cette propriété offre une opportunité unique à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Notre équipe Beauséjour Immobilier est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Contactez-nous ou directement auprès de Karine Saisissez cette opportunité dès maintenant et faites de cet appartement votre futur chez-vous ! Beauséjour Immobilier, votre partenaire immobilier de confiance à Morsang-sur-Orge. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752.00 euros. Karine BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948602388 - EVRY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 142 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 24
  • Charges prévisionnelles : 1 752 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 07/01/2023   |   Mis à jour: 27/09/2024
Référence : 910

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19 AVENUE DES BRUYERES
91390 MORSANG SUR ORGE
Siren : 828930255
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