4 pièces

• 68m²

• 3 chambres

Ablon sur Seine (94480) • Appartement

Appartement

4 pièces

68m²

 • 68m²

• 3 chambres

ABLON SUR SEINE (94480)

209 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Nadine Wanono vous propose : Appartement F4 dans la résidence du Château, avec espaces vert, une résidence qui assure une vie quotidienne pratique avec des options de transports variés. Cet appartement rénové à neuf se situe au 4eme étage en exposition plein sud et sans aucun vis à vis. Il se compose d'une entrée, un séjour avec balcon offrant un espace de vie aéré et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard désert le coin nuit avec 3 chambres, dressing, salle d'eau et son espace buanderie, et un WC séparé. Les points forts de cet appartement : Travaux d'électricité entièrement refait à neuf et prise internet RJ45 dans les chambres, climatisation réversible dans le salon. A cela s'ajoute une cave et possibilité de louer une place de stationnement en bas de l'immeuble. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises . Idéal pour une famille ou pour de la collocation. A VISITER SANS TARDER! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 373 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 281 euros par mois (soit 3372 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono EI (ID 788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

390 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 209 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 595
  • Charges prévisionnelles : 3 372 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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IAD France Nadine WANONO
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Mis en ligne: 19/07/2024   |   Mis à jour: 10/09/2024
Référence : 1455865

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94290 VILLENEUVE LE ROI
Siren : 402560155
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