2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Paris 20e (75020) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

PARIS 20E (75020)

619 000 €

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Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

L'agence FREDéLION Gambetta vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante et volumineuse mansarde de 2-3 pièces, de 48 m² carrez et 65 m² au sol, nichée sous les toits d'une maison du 20e arrondissement. Situé au dernier étage d'une maison sur 3 niveaux, ce bien aux 6 expositions lumineuses différentes, offre un cadre de vie paisible et atypique. Vous serez notamment séduit par ses poutres apparentes et son atmosphère extrêmement calme, tout en profitant d'un cadre unique avec une cour arborée. Ce cocon est composé, d'une cuisine ouverte style loft sur sa salle à manger, d'un séjour avec son coin couchage, d'une chambre séparée, d'une entrée et d'une salle d'eau. Il bénéficie de fenêtres sur chaque façade, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Aussi, pour ranger le nécessaire, vous bénéficierez de l'accès à un espace de stockage. Situé dans un quartier recherché, au coeur de Belleville, vous serez à proximité immédiate du parc de Belleville ainsi que de nombreux commerces, restaurants et animations. Contactez-nous pour toutes informations complémentaires, organiser une visite, et découvrir en personne cette pépite. - - - FREDéLION - Gambetta (273 rue des Pyrénées 75020) se tient à votre entière disposition pour estimer votre bien. Estimation précise, rapide et sans engagement. Indiquez simplement que vous venez à la suite de cette annonce pour bénéficier de notre estimation avancée, et non d'un simple avis de valeur, qui vous sera 100% offerte.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

398 kWH/m².an

Énergie finale

173 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 619 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 2 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Agence Fredélion Gambetta
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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 11/10/2024
Référence : 228572045

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