4 pièces

• 54m²

• 2 chambres

Ivry sur Seine (94200) • Appartement

Appartement

4 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

IVRY SUR SEINE (94200)

299 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

En arrière cour d'un immeuble des années 30 , à l'abri du bruit et des tumultes, je vous présente cet appartement duplex style maison de ville qui résulte de la transformation dans les années 80 d'un ensemble d'ateliers d'artistes. A proximité immédiate de la capitale et des transports , RER C Ivry sur seine à 10mn, 3 stations de bus de Bibliothèque François Mitterrand, des commerces et de toutes les commodités. Vous l'aurez compris nous ne sommes qu'à quelques embouchures de Paris et nous vous proposons un bien rarissime comprenant : entrée ,double séjour sur une cuisine entièrement meublée et équipée (électroménager et meubles neufs), à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC, mezzanine et rangements. Très bel espace extérieur avec cette terrasse de plus de 10 m2 .Chaque espace est optimisé ,double vitrage et volets aluminium. Aucun travaux n'est à prévoir vous n'avez plus qu'à poser vos valises, idéal également pour de la location courte ou longue durée. Possibilité d'acquérir un box en sus. Faire vite , contactez moi pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 288 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.82%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 905 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 1119

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