2 pièces

• 39m²

• 1 chambre

Maisons Alfort (94700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

39m²

 • 39m²

• 1 chambre

MAISONS ALFORT (94700)

195 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

SECTEUR CENTRE VILLE. A 4 minutes du RER D Maisons-Alfort / Alfortville et à 2 pas de la Mairie, des commerces, du marché. Nous vous proposons de venir découvrir cet appartement avec poutres apparentes, de style Atelier d'Artiste. Ce beau 2 pièces de 28.01m² Loi Carrez (mansardé) et 39m² en surface au sol, très lumineux est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble ravalé de 1930. Il comprend : une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour très lumineux avec vue dégagée, une chambre mansardée, et une SDE rénovée avec WC. Une cave au sous sol, ainsi qu'un cagibi de 2.5 M2 à l'entresol se rajoutent à ce bien pour plus de rangements. Appartement en parfait état. Chauffage électrique. Eau chaude (ballon électrique). Visite virtuelle disponible sur demande !! (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Octobre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

699 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 185 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.41%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : 1 040 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 5159

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8 AVENUE DE LA REPUBLIQUE
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