3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Wissous (91320) • Appartement

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

WISSOUS (91320)

177 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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FONCIA ANTONY : Pour obtenir des informations ou organiser une visite, veuillez contacter M. Rouveron à l'agence Situé dans le quartier agréable et verdoyant de WISSOUS, au sein de la magnifique copropriété arborée et parfaitement entretenue de la ''RÉSIDENCE VAL LACROIX'', ce superbe appartement lumineux de 3 pièces et 2 chambres n'attend que vous pour être rénové. Avec une superficie de 61,58 m², il se situe au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1965, sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un espace de vie lumineux donnant sur un balcon de 3,69 m² avec une vue dégagée sur le parc arboré. Il comprend également une cuisine dînatoire fonctionnelle à aménager (possibilité d'une cuisine ouverte), deux chambres confortables de 9,92 m² et 10,77 m², ainsi qu'une salle de bains de 5,16 m² et des toilettes séparées. De plus, le bien est accompagné d'une cave et de places de parking libres à l'extérieur de la résidence. Situé à seulement 15 minutes en bus de la gare RER B d'Antony, cet appartement bénéficie d'une proximité avec divers commerces et moyens de transport, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Nous vous recommandons de ne pas tarder à le visiter !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Émissions

78 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 177 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 3 216 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/08/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : 00546384

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