5 pièces

• 103m²

• 4 chambres

Maisons Alfort (94700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

103m²

 • 103m²

• 4 chambres

MAISONS ALFORT (94700)

485 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Appartement familial lumineux avec balcon et vue dégagée - 5 pièces, 103m² Découvrez cet appartement spacieux de 103m² situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale : côté ouest pour le séjour-salle à manger, et côté Est pour les chambres. Vous serez charmé par son grand salon avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon profond, parfait pour profiter des couchers de soleil. Composé de 4 chambres agréables, cet appartement est parfait pour une famille. Il dispose d'une salle de bain, d'une grande salle d'eau, ainsi que d'un toilette séparé pour plus de confort. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme espace de stockage ou de réserve. Idéalement situé, juste en face d'une école primaire et à proximité de nombreux établissements scolaires, commerces, et transports, vous profiterez également d'un cadre verdoyant et d'un environnement paisible. Une grande cave vient compléter ce bien. Une place de parking est incluse dans le prix, avec la possibilité d'acquérir une seconde place en supplément. Se situe à 300m de la station "Maisons-Alfort-Les Juilliottes". Ne manquez pas cette belle opportunité pour un confort de vie optimal dans un cadre agréable !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Énergie finale

88 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 485 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 120
  • Charges prévisionnelles : 4 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 02/10/2024
Référence : HESH25

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