3 pièces

• 70m²

• 1 chambre

Paris 8e (75008) • Appartement

690 000 €

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Appartement

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70m²

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A VENDRE - 3 PIECES 70m2 - AVENUE DE WAGRAM Dans un bel immeuble hausmannien, un appartement de 70m2 habitables (67,51m2 carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur, entièrement sur cour au calme comprenant : entrée, salon, salle à manger, une chambre, une cuisine séparée aménagée et semi équipée, une salle de douche à l'italienne avec wc. Possibilité de transformer une des pièces en seconde chambre. Double vitrage. Travaux de modernisation et rafraîchissement à prévoir. Chauffage et eau individuels au gaz. Double exposition. Notes DPE : D (176) GES : D (38). Immeuble sécurisé avec Ascenseur Digicode Gardienne. Une cave complète ce bien. Idéalement situé proche métro et commodité (proche magasin Décathlon).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Énergie finale

176 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 655 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

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Mis en ligne: 16/08/2024   |   Mis à jour: 12/10/2024
Référence : 3P.WAGRAM

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92200 NEUILLY SUR SEINE
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