2 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Paris 9e (75009) • Appartement

Appartement

2 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

PARIS 9E (75009)

1 050 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Paris 9e - MARTYRS / RODIER - Duplex à vendre - 85,90m² Carrez et 95m² au sol. Idéalement situé en plein coeur du IXe arrondissement, proche de la rue des Martyrs, charmant appartement esprit loft aux deux derniers étages par ascenseur de 95m² habitable et 85,90m² loi Carrez. Ce bien atypique au calme sur la cour d'une copropriété réhabilitée bien tenue, très lumineux par son exposition est et ses grandes baies vitrées, bénéficie d'un plan compact très agréable et modulable. Sur le premier niveau, une grande pièce de vie de 49m² avec cuisine ouverte et une hauteur sous plafond de 3,20m où le parquet d'origine a été préservé. Un escalier industriel mène à une grande chambre (possible deux), une salle de bains et un espace buanderie avec toilettes. Vous serez séduits par son emplacement, ses volumes et son esprit loft/atelier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 690 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Énergie finale

301 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 050 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 2 806 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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JUNOT Martyrs
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Mis en ligne: 28/09/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : 2846MARDUP

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JUNOT Martyrs
62 RUE DES MARTYRS 53 AVENUE TRUDAINE ET
75009 PARIS
Siren : 513837880
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