2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Paris 4e (75004) • Appartement

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

PARIS 4E (75004)

650 000 €

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Descriptif du bien

  • Etage du bien : 3e
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

NOUVEAUTÉ DOLY // 2 Pièces 48m2 // Rue Vieille du Temple// 75004 2Pièces - Rue Vieille Du Temple- 48m2 - 75004 Doly a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces de 48 m² au coeur du Marais, dans un immeuble de caractère en pierre de taille, chargé d'histoire. Situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses quatre grandes fenêtres donnant sur la rue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette (avec possibilité d'agrandissement en ouvrant sur le séjour, (sous réserve de travaux), d'une grande chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Des travaux de réfection de la cour (votés et payés) sont prévus pour octobre 2024, permettant l'ajout d'une pièce supplémentaire (lot 54 sur le plan). Un local à vélos commun est disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2016, tout comme la cage d'escalier et l'installation électrique des parties communes. Le changement des boîtes aux lettres a été réalisé cette année. IDÉAL PIED-À-TERRE OU RÉSIDENCE PRINCIPALE ! COUP DE CŒUR DOLY ! EMPLACEMENT N°1 ! Projections 3D: l'appartement est habitable en l'état me contacter pour photos actuelle. Arnaud LEVY-DELAIN
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 620 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.84%

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 85396272

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