1 pièce

• 18m²

Paris 12e (75012) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

18m²

 • 18m²

PARIS 12E (75012)

183 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE, Idéal Investisseur avec une bonne rentabilité - Studio vendu loué - il s'agit d'une opportuité pour un investissement locatif. Conditions de location : Vendu loué avec bail meublé avec locataire très sérieux - loyer actuel : 658EUR charges comprises ( 33 euros de charges mensuelles) Quartier calme et idélament placé dans un quartier vivant, proche de toutes les commodités mais aussi à proximité du métro SAINT MANDE ligne 1, du Bois de Vincennes et proche du Campus PARIS Sorbonne 3 par le BUS 56 ou vélib. Dans un Immeuble de 1999, entretenu et sécurisé, Situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, venez découvrir ce charmant studio de 18,01m2 entièrement rénové avec goût, lumineux orienté plein Sud disposé comme suit : . Entrée desservant une salle d'eau optimisée : compacte et foncionnelle avec douche, lavabo, lave linge et WC suspendu. . Pièce principale lunineuse : bénéficie d'une belle lumière naturelle et de l'ensoleillement. . Coin cuisine : un espace bien agencé pour une utilisation au quotidien. Appartement entièrement refait en 2023, équipé à neuf d'un lave linge, réfrigérateur, micro onde, canapé lit de très bonne qualité, volet électrique. Vous serez conquis par sa luminosité et son environnement à deux pas de la Mairie de Saint Mandé, des commerces, des brasseries.. Cette annonce vous est proposée par CHEURLIN Isabelle - EI - NoRSAC: 443 246 434 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2000 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 183 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 164
  • Charges prévisionnelles : 706 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Isabelle CHEURLIN
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Mis en ligne: 24/08/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : 1627_2024-05

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75012 PARIS 12EME ARRONDISSEMENT
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