2 pièces

• 56m²

• 1 chambre

Paris 20e (75020) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

56m²

 • 56m²

• 1 chambre

PARIS 20E (75020)

450 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

FREDéLION Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement de type 2 pièces de 56 m² avec balcon, exposé Sud-Ouest, passage Gambetta. Situé au 3ème étage avec un ascenseur, ce bien réside dans un immeuble bien entretenu de 1978, offrant une copropriété parfaitement sécurisée avec gardien. Ce logement spacieux et lumineux est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparés. L'ensemble est accompagné d'un balcon exposé Sud-Ouest, offrant un espace extérieur agréable et une vue dégagée. Situé à seulement 5 minutes à pied du métro Saint-Fargeau, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, au coeur d'un quartier calme et résidentiel. En annexe une offrant des possibilités de rangement supplémentaires ainsi que deux emplacements parking. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins. La luminosité et le calme de cet appartement, ainsi que sa localisation idéale, ne vous laisseront pas indifférent. NB : Les premières photos sont non contractuelles. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 425 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.88%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 21
  • Charges prévisionnelles : 2 700 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Agence Fredélion Gambetta
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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : 229447659

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