3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Villeneuve la Garenne (92390) • Appartement

Appartement

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

VILLENEUVE LA GARENNE (92390)

294 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'agence Efficity qui estime votre bien en ligne et Nadia LAGRAF vous proposent: À Villeneuve-la-Garenne, idéalement situé à deux pas du centre-ville, tramway T1, des lignes de bus, et proche de Paris. Commerces et écoles sont à proximité. Cet appartement F3 est a dans une copropriété paisible et sécurisée, avec portail et digicode. L'appartement vous accueille par une entrée avec placards, un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement aménagée et fonctionnelle. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent une vue dégagée et agréable. Une salle de bains. Wc séparé. Pour vos moments de détente, un lac à proximité invite à de belles promenades en pleine nature. Une place de parking est également incluse, pour un confort optimal. Contactez de préférence Nadia LAGRAF par mail ou téléphone, pour plus d'informations ou visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 294 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 70
  • Charges prévisionnelles : 2 580 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 167578

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efficity Nadia Lagraf

92230 GENNEVILLIERS
Siren : 818104135
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