Descriptif du bien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Sophie Pons vous propose : Venez découvrir cet appartement 3 pièces meublé de 56 m², situé à deux minutes de la gare RER A Sucy-Bonneuil. Cet appartement, entièrement refait à neuf, est idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau équipée d'une buanderie avec machine à laver et un sèche-linge, d'un WC indépendant. L'appartement comprend une place de parking extérieure permettant de stationner deux véhicules. Tous les commerces sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Vendu loué, cet appartement génère un loyer mensuel de 980 euros charges comprises, assurant ainsi une rentabilité brute supérieure à 5 %. C'est une opportunité rare à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif, dans un emplacement stratégique proche des transports et des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 219.33 euros par mois (soit 2632 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Pons EI (ID 20010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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