3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Bagnolet (93170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

BAGNOLET (93170)

549 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

RARE - Loft Exceptionnel dans Ancienne Usine de Boutons L'agence Coprovisor vous propose en exclusivité un loft unique au look industriel, situé dans une ancienne usine de fabrication de boutons, à seulement 9 minutes de l'arrêt Serge Gainsbourg (arrêt ligne 11). Vous allez découvrir un duplex alliant volumes, hauteurs, structure métal et bois, dans un bâtiment à l'abris de l'effervescence urbaine! Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans une très belle pièce de vie, avec son salon, salle à manger, coin cuisine équipé, un espace canapé TV à l'écart et une buanderie avec WC séparés. A l'étage, un bureau pouvant faire office de chambre (ancienne chambre de bébé), la suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'une terrasse privative et confidentielle d'environ 15m2, agréable et aménagée. Ce bien est idéal pour un couple ou un pied à terre en région parisienne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre rare et unique!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 09 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/10/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 184

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