3 pièces

• 51m²

• 2 chambres

Thorigny sur Marne (77400) • Appartement

Appartement

3 pièces

51m²

 • 51m²

• 2 chambres

THORIGNY SUR MARNE (77400)

167 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Morgane Lefaure vous propose : Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied des écoles, des commerces, des Bords de Marne, des bus et de la gare qui relie Paris, Découvrez cet appartement 3 pièces de 51 m² environ à Thorigny-Sur-Marne, au 2ème étage, d'une résidence fermée. Cet appartement traversant dispose d'une entrée avec rangements, 1 séjour lumineux, 1 cuisine, 2 chambres avec dressing, 1 salle d'eau, et des WC séparés. 1 box avec possibilités de rangements supplémentaires et 1 grande cave complètent ce bien. Une opportunité à saisir dans un quartier paisible et pavillonnaire tout en étant proche de toutes les commodités ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110 euros par mois (soit 1320 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Lefaure EI (ID 68197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 912363546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

387 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 167 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 80
  • Charges prévisionnelles : 1 320 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/08/2024   |   Mis à jour: 24/10/2024
Référence : 1579570

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77170 BRIE-COMTE-ROBERT
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