Appartement

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 2 chambres

PARIS 1ER (75001)

1 362 400 €

Descriptif du bien

Engel Völkers vous propose dans un bel immeuble d'avant 1800 situé au 5ème étage avec ascenseur, un appartement de caractère d'une superficie de 89,09 m² loi Carrez pour 120 m² au total, dont une terrasse de 18 m² à la vue dégagée sur l'église St Eustache. Ce triplex de charme se compose d'un double séjour incluant une cuisine ouverte de 41,50 m², deux chambres, une salle de bains. Il dispose également d'un bureau avec une salle d'eau pouvant servir de chambre d'appoint. Copropriété ravalée , bien entretenue, sécurisée par un digicode et interphone. Profession libérale autorisée. DPE : G/489 GES : C/16 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2620 euros et 3580 euros /an Logement à consommation énergétique excessive : G Charges annuelles moyennes : 5820 euros Copropriété de 16 lots Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Au coeur de ce lieu que l'on appelait autrefois: le 'ventre 'de Paris : Ce quartier en constante effervescence concentre les vestiges de son histoire et de la culture: l'Eglise Saint-Eustache, le Louvre, le Palais Royal, la Bourse de Commerce-Pinault Collection. Le quartier accueille le beau jardin Nelson Mandela, des restaurants et la fameuse galerie commerciale haut de gamme La Samaritaine. Les petites rues sont particulièrement agréables pour une flânerie improvisée. Le quartier des Halles dévoile peu à peu son visage, vivant et dynamique. On pourra y voir : un jardin , un quartier piéton agrandi, une gare souterraine et la Canopée, superbe édifice aux courbes d'inspiration végétale recouvrant le nouveau Forum des Halles. Métro : Louvre Rivoli, Chatelet les Halles
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.