4 pièces

• 70m²

• 3 chambres

Ozoir la Ferriere (77330) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 3 chambres

OZOIR LA FERRIERE (77330)

225 800 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS vous propose à vendre à OZOIR LA FERRIERE (77330), cet appartement en duplex de 4 pièces de 70,23 m². avec vue sur un parc verdoyant et bénéficiant d'une exposition est-ouest. Il se compose au 1er niveau, d' un séjour cathédral lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains , d'un water closets, d'une chambre de plus de 13m² avec dressing. A l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, de salle de sport ou pouvant être transformée en 4 ème chambre, une salle d'eau avec water closets , et 2 chambres. Cet appartement est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. La copropriété dispose également d'un local vélo. L'appartement se situe à proximité des commerces, des écoles / collèges et des transports. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un théâtre et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux poissonneries. Enfin, le marché Place des sports anime le quartier. Ce bien est équipé de fenêtres double vitrage PVC. Il se situe dans un quatier calme et pavillonnaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Venez découvrir cet appartement en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS. Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2285.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 59
  • Charges prévisionnelles : 2 285 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/04/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 6318

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GUY HOQUET IMMOBILIER GRETZ

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS
Siren : 483110169
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