3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Saint Ouen (93400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

SAINT OUEN (93400)

490 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 8e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
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Bien en exclusivité

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Ouen vous propose ce bel appartement de 3 pièces, situé au 8ème étage d'une résidence de haut standing, construite en 2015 conforme aux normes RT2012. Niché au coeur des Docs de Saint Ouen et de la Halle gourmande, au coeur d'un écho quartier arboré et convivial cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. A proximité directe des commerces, des écoles, des restaurants, et de la ligne 13 et 14 Mairie de Saint-Ouen À l'avenir, le quartier verra l'arrivée de l'Académie Tony Parker et l'ouverture d'une grande Université de Médecine, renforçant ainsi son attractivité et son dynamisme. D'une surface de 66m², ce bien lumineux est doté d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements pratiques. La cuisine ouverte sur un vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse loggia offrant une vue imprenable idéale pour déjeuner confortablement en plein air. Les deux chambres confortables bénéficient de placards intégrés, et d'une grande salle de bain ainsi que des toilettes séparées. La résidence est sécurisée avec un accès VIGIK, un visiophone et dispose d'un local vélo. À visiter sans tarder ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836.00 euros. Nabil ABADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880642905 - Bobigny.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Bien non soumis au DPE

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 1 836 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Ouen
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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : 1684

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