4 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Paris 17e (75017) • Appartement

445 000 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

PARIS 17E (75017)

445 000 €

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9 photos

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

BATIGNOLLES - RUE LEMERCIER Century21 vous propose en exclusivité un appartement Duplex de 3/4 pièces en dernier étage sur cour. Le bien est composé comme suit : - Au 4ème étage : un escalier privatif, un palier, un séjour, une salle d'eau, une cuisine, des water-closets et une chambre. - Au 5ème étage : un plateau de 35m² traversant (possibilité de créer 2 chambres). Le bien, vendu en VIAGER, est occupé par une crédirentière de 95ans. Rentes mensuelles de 3300 euros. Prix de vente libre estimé entre 700 000 et 750 000 euros dans état. Des travaux de rénovation et isolation sont à prévoir. Opportunité à saisir pour investisseurs
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

712 kWH/m².an

Énergie finale

666 kWH/m².an

Émissions

206 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

206 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 415 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.23%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 1 680 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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CENTURY 21 PATRIMOINE 17
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Mis en ligne: 04/11/2023   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : 13964

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CENTURY 21 PATRIMOINE 17

75017 PARIS
Siren : 352057400
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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