3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Chennevieres sur Marne (94430) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

CHENNEVIERES SUR MARNE (94430)

299 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 1er

Bien en exclusivité

! ! ! BAISSE DE PRIX ! ! ! Exclusivité : 3 Pièces avec Terrasse à Chennevières-sur-Marne (94) Un Emplacement Prisé dans un Cadre de Vie Idéal Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Chennevières-sur-Marne (94430), cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main. Points Forts : Emplacement Idéal : Proche du centre-ville, de la Mairie et des écoles, avec un accès facile aux transports en commun. Terrasse Privative : Profitez d'une agréable terrasse de 19 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Surface Optimisée : Avec ses 63.70 m², l'appartement offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Disposition en Duplex : Offrant une séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit pour plus d'intimité et de tranquillité. Box Inclus : Un box est inclus dans la vente, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Description Détaillée : Surface Habitable : 63.70 m² Nombre de Chambres : 2 Terrasse : 19 m² Étages : R+1 et R+2 Inclus : Box sécurisé Prix de Vente : 299 000 euros Cet appartement duplex représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement confortable et bien situé à Chennevières-sur-Marne. Avec ses espaces optimisés, sa terrasse privative et son emplacement stratégique, il a tout pour séduire. Contactez-moi pour Plus d'Informations : Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Chennevières-sur-Marne. Venez découvrir ce superbe appartement et laissez-vous séduire par son confort et son cadre de vie exceptionnel ! Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 1 260 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

SOUKLANIS Nicolas
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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 14/10/2024
Référence : 1804

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SOUKLANIS Nicolas

89150 SAINT VALERIEN
Siren : 751084385
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