3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Appartement

400 000 €

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Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

RUEIL MALMAISON (92500)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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POUR INVESTISSEURS APPARTEMENT VENDU LOUé Dans une résidence de 2023 de standing sécurisée, située à 12 minutes à pied du RER A. Appartement de trois pièces exposé SO comprenant séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte et emplacements lave-vaisselle lave-linge), dégagement 2 chambres, salle de bains et wc. Le séjour ouvre de plain pied sur une terrasse de 13 m² et 5 m² de pelouse. 2 parkings et une cave en sous-sol. Chauffage eau chaude sanitaire collectifs. RER A Rueil 8' en Bus / 4' en trottinette LOYER ACTUEL 1 395 € cc fin de bail 31.01.2027 / Rentabilité brute environ 4,2 %.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

383 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 383 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 Novembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

66 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 18/10/2024
Référence : 4009

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LAFORÊT IMMOBILIER - AGENCE DE LA MALMAISON
106 AVENUE ALBERT 1ER
92500 RUEIL MALMAISON
Siren : 503665580
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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