2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Sevran (93270) • Appartement

169 900 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

SEVRAN (93270)

169 900 €

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6 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE ORPI ! Venez découvrir cet appartement neuf livrer il y a quelques mois dans une résidence de standing très sécurisé construite en 2023-2024 en plein centre-ville de Sevran ! Son emplacement vous séduira grâce à sa proximité de la gare RER B ( 3 minutes à pied) et du futur métro Grands Paris Express. Vous trouverez également tous les commerces et les établissements scolaires au pied de l'immeuble. L'appartement lui est composé de la manière suivante : Une entrée, un grand séjour lumineux avec coin cuisine donnant accès au balcon, une belle chambre spacieuse et une salle d'eau. Une place de parking sécurisé au sous-sol vient compléter le bien. Appartement et bâtiment neuf aucun travaux à prévoir. Secteur très demandé, affaire à saisir rapidement !! Référence agence : 526
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

295 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 295 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/03/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : UB6P-WU1-5I2

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8 PLACE GASTON BUSSIERE
93270 SEVRAN
Siren : 839400744
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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