4 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Appartement

4 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

234 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez un joyau rare : un appartement d'exception dans le très convoité quartier Maroc ! Caractéristiques uniques : o Situé au 4ème et dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle o Intérieur lumineux grâce à une double exposition enviable o Rénové avec goût en 2014, alliant charme et modernitéo Emplacement stratégique, proche de toutes commodités et transports Agencement optimal : o Vaste double séjour baigné de lumièreo 2 chambres confortables avec potentiel d'une 3èmeo Cuisine moderne entièrement équipéeo Salle d'eau au design contemporain o WC indépendants pour plus de praticité o Cave privative en sous-sol Un cadre de vie exceptionnel : o Vue imprenable sur les bords de Marne o Quartier pavillonnaire paisible et verdoyant o À seulement 15 minutes à pied de la future ligne 15 du métro (horizon 2025) o Accès facile et rapide à Paris Environnement idéal : o Complexe sportif avec piscine à proximité immédiate o Établissements scolaires (de la maternelle au collège) accessibles à pied Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie incomparable. Votre futur chez-vous vous attend ! Contactez nous aujourd'hui pour organiser votre visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

291 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 234 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : PVAP440002650

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94100 SAINT MAUR DES FOSSES
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