3 pièces

• 70m²

• 1 chambre

Paris 1er (75001) • Appartement

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 1 chambre

PARIS 1ER (75001)

1 150 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Niché au sein d'un petit immeuble datant d'avant 1800, cet appartement traversant de 69,42 m2 (67,94 m2 Carrez) offre une rare et agréable vue dégagée sur l'Église Saint Eustache et la verdure des Jardins des Halles. Il bénéficie d'une grande terrasse de plain-pied de 21 m2. Au deuxième étage (sur 3) par escalier, la porte d'entrée ouvre directement sur une vaste pièce de vie ensoleillée, traversante sur rue et cour. Les amoureux de l'ancien seront séduits par les poutres apparentes et les tomettes, sans compter la jolie cheminée qui viendra réchauffer vos journées les plus froides. La cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, est complètement à repenser. Elle possède une fenêtre côté cour. Côté nuit, vous trouverez aujourd'hui une chambre (possibilité seconde chambre), une salle de bains avec fenêtre, et des toilettes séparées. L'ensemble de l'appartement est à rénover. Les fenêtres sont quant à elle déjà en double vitrage. Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de la copropriété. Contact : Prune Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2539.44 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 2 539 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : 8229

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