4 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Herblay (95220) • Appartement

Appartement

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

HERBLAY (95220)

279 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vous avez décidé de laisser votre voiture au garage ? Stéphane Plaza a trouvé pour vous le bien idéal ! Situé en centre-ville, il permet de tout faire à pied : commerces, gare, écoles, tout est à portée de main. Avec ses 77 m², il offre un espace de vie généreux, notamment grâce à un séjour double de 30 m² qui pourrait même être transformé pour ajouter une chambre supplémentaire. Le balcon filant de plus de 15 m² promet des moments agréables en extérieur, que ce soit pour le petit-déjeuner ou pour profiter du soleil. La cuisine équipée avec cellier séduira les cuisiniers en herbe, tandis que le coin nuit séparé avec deux chambres et une salle d'eau garantit une tranquillité bien méritée. Vous n'avez pas l'âme bricoleuse ? Encore une bonne nouvelle : tout est déjà fait, avec goût et sobriété. La luminosité, ainsi que la décoration soignée, ajoutent une touche de charme supplémentaire. En prime, une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien, un avantage indéniable en ville. Si vous recherchez un logement sans compromis sur le confort et la localisation, dans une copropriété de seulement 9 lots, cet appartement semble être l'opportunité parfaite ! ll ne vous reste plus qu'à prendre rendez-vous rapidement pour une visite. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1669.00 euros. NATHALIE VINOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 389462391 - Pontoise.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 810 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 24
  • Charges prévisionnelles : 1 669 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 30/08/2024   |   Mis à jour: 05/10/2024
Référence : 2004NV

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