4 pièces

• 67m²

• 3 chambres

Bretignolles sur Mer (85470) • Maison

279 750 €

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Maison

4 pièces

67m²

 • 67m²

• 3 chambres

BRETIGNOLLES SUR MER (85470)

279 750 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A quelques pas de la Plage de la Normandelière, votre jolie maison T4 nichée dans un écrin de verdure au calme. Un charmant jardin clos bien organisé vous accueille avec ses terrasses, son préau, le garage, et on entre dans une maison soignée où tout est pensé pour d'agréables moments : pièce de vie traversante S-N avec cuisine aménagée, cellier, salle d'eau, wc et en étage, trois chambres, salle de bains/wc, rangements. Elle fait partie d'une résidence avec piscine, tennis et jardinier. Les biens de cette catégorie sont rares et prisés, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité 24/04/25.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 627 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 627 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 279 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 265 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.57%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 160
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : BF1-582

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AGENCE DU MARAIS GIRARD
120 RUE DU MARAIS GIRARD RESIDENCE
85470 BRETIGNOLLES SUR MER
Siren : 397458837
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Forte émission de GES
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