BRETIGNOLLES SUR MER (85470)
85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL ENTRE MER ET COMMERCES - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 143.0 M² - UNE MAISON RÉNOVÉE AVEC TERRASSE, IDÉALE POUR DEUX LOGEMENTS
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Bretignolles-sur-mer, à proximité de la plage et des commerces et offrant un cadre de vie idéal.
Cette propriété a bénéficié d'une rénovation énergétique en 2025 incluant l'installation d'un poêle et une isolation extérieure, assurant ainsi des performances énergétiques optimales.
Ses 143 m² se répartissent sur deux niveaux offrant la possibilité d'aménager deux logements distincts qui comprennent :
Premier logement comprenant :
Au Rez de chaussée un salon, une grande cuisine aménagée équipée, une grande chambre, une salle d'eau toute neuve et d'une buanderie.
Second logement comprenant:
À l'étage Une véranda, Une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour avec poêle à granules , Une suite parentale avec salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, un wc indépendant.
Un monte escalier électrique est à disposition pour accéder aux deux niveaux.
En plus un grand garage de 32 m² au Rez de chaussée et plusieurs dépendances sont à disposition pour un maximum de rangement .
L'emplacement de cette maison est un véritable atout, offrant un environnement calme et paisible, entre mer et commerces à pied ainsi qu'un jardin paysagé de 433 m², idéal pour des moments de détente en plein air.
Pour profiter en famille ou pour louer une partie ou les deux, plusieurs possibilités s'offrent à vous .
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison offrant un cadre de vie exceptionnel à Bretignolles-sur-mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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