4 pièces

• 123m²

• 2 chambres

Paris 18e (75018) • Appartement

Appartement

4 pièces

123m²

 • 123m²

• 2 chambres

PARIS 18E (75018)

1 480 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Dans la plus pure tradition des espaces industriels réhabilités et réinventés en pleine ville, ce loft de 122,70 m2 Carrez, ultra lumineux et calme, est une ode à la sérénité. Au troisième étage d'un immeuble industriel, vous découvrez une très belle et grande pièce de vie intégrant le salon, la cuisine américaine équipée ainsi que la salle à manger qui peut également servir d'espace de travail. La conception de cette première pièce invite à la sérénité par les volumes, le choix et la qualité des matériaux et les nombreuses verrières qui illuminent l'espace. De très grands placards invisibles toute hauteur intègrent l'aspect ultra organisé de ce lieu de vie singulier. Vous découvrirez ensuite les espaces nuit composés de deux belles chambres lumineuses avec dressing. Elles sont séparées par une grande salle de bains s'habillant de tons gris et blanc, signant comme pour l'ensemble de l'appartement un souci de l'aménagement et de la décoration, sans ostentation, mais avec une décoration choisie et épurée. La structure en bois brut et clair de l'immeuble est subtilement omniprésente dans l'ensemble de ce loft et souligne harmonieusement les 50 nuances de blancs de l'appartement. Possibilité d'aménager un espace cellier-rangement sur le palier. Bien bénéficiant d'une destination de bureau soumis au régime de la copropriété. Local vélo. Métro Ligne 12 Lamarck-Caulaincourt Contact : Fabrice Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. Fabrice DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 23
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 7344-C3

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